1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市淀川区
27.4万円/㎡
前年比+4.6%
ハイム北野
大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
/ 十三駅 徒歩10分
1975年築 / 11階建 / 206戸 / SRC造
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1階 / 32.8㎡の場合
相場
1,006万円
30.7万円/㎡
473
829
1,184
1,539
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜1,184万円
25.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイム北野
880万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 32.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 880万円 | 26.8万円 | 1階 | 32.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/26 | 750万円 | 22.9万円 | 3階 | 32.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/14 | 1,880万円 | 28.7万円 | 1階 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/01 | 800万円 | 24.4万円 | 3階 | 32.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/29 | 2,490万円 | 35.6万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,200万円 | 31.0万円 | 10階 | 103.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 1,880万円 | 28.7万円 | 1階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 900万円 | 27.4万円 | 1階 | 32.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,180万円 | 33.2万円 | 1階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,398万円 | 36.5万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 2,398万円 | 37.9万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,080万円 | 31.7万円 | 1階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 28.7万円 | 1階 | 65.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,080万円 | 31.7万円 | 1階 | 65.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ハイム北野 大阪市淀川区新北野一丁目 | 十三駅10分 | 880万円 | 26.8万円 | 32.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 206戸 | SRC |
| 2024/07/03 | シャンボール第2新大阪 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 新大阪駅12分 | 780万円 | 28.3万円 | 27.57㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 157戸 | SRC |
| 2025/04/13 | プラザ新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 900万円 | 23.4万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 206戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ネオハイツ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 880万円 | 22.2万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 170戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 近鉄淀川リバーサイド 大阪市淀川区新北野一丁目 | 十三駅4分 | 980万円 | 26.0万円 | 37.74㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 209戸 | SRC |
| 2025/06/22 | チサンマンション第8新大阪 大阪市淀川区西中島七丁目 | 新大阪駅4分 | 880万円 | 29.6万円 | 29.71㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1977年 | 182戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市淀川区では4.6%上昇しています。